Assegurança d'impagament de lloguer: requisits i què cobreix

Si estàs pensant a llogar un habitatge de la teva propietat és possible que et preocupis pels riscos que podria córrer l'immoble. Per evitar situacions indesitjables, sempre és recomanable contractar una assegurança d'impagament de lloguer, que garantirà els pagaments davant la morositat dels llogaters.
En aquest article t’expliquem tots els detalls sobre les assegurances d'impagament del lloguer: en què consisteixen, qui els paga, quins requisits es demanen per contractar-los i on arriben les cobertures per a aquest tipus de pòlisses.

Què és l'assegurança d'impagament de lloguer?

L'assegurança d'impagament del lloguer és aquell que protegeix un habitatge llogat en cas d'impagament de les quotes mensuals. Aquests habitualment cobreixen les quotes impagades, a més dels desperfectes i danys ocasionats pels llogaters morosos, tot i que aquestes prestacions varien segons l'asseguradora.

Qui paga l'assegurança d'impagament de lloguer?

El que ha de contractar una assegurança d'impagament és el propietari de l'habitatge, després de complir una sèrie de requisits, i per tant fer-se càrrec de les quotes corresponents.
No obstant això, en alguns casos el cost del pagament de l'assegurança el pot assumir el llogater, si així s'estipula en el contracte de lloguer.

Requisits per a l'assegurança d'impagament de lloguer

Per poder contractar una assegurança d'impagament dels llogaters se solen demanar una sèrie de requisits, entre els quals hi ha habitualment:

1. La solvència econòmica del llogater, que s'acredita amb les últimes nòmines o amb la declaració de la renda.
2. El llogater no pot constar en registres de morositat.
3. Ha d'existir un contracte de lloguer per a l'immoble.
4. L'import total del lloguer ha d'estar per sota del 45% dels ingressos anuals del llogater.

Tot el que cobreix l'assegurança d'impagament del lloguer

La principal cobertura que sol incloure aquest tipus d'assegurança és l'impagament del lloguer, cosa que implica que s'assegurarà el cobrament de les quotes al propietari.
També és habitual que les assegurances d'impagament cobreixin qualsevol dels desperfectes i danys soferts pel contingut de l'immoble llogat, incloent-hi el mobiliari, així com els actes vandàlics a l'habitatge.
Així mateix, solen incloure assistència jurídica i ajuda amb les gestions derivades de l'impagament al propietari.
Altres de les cobertures més comunes són la indemnització per l'impagament de subministraments de l'immoble, les despeses de neteja i el servei d'alarma.

Contracta la teva assegurança d'impagament

A Mussap comptem amb una completa assegurança de lloguer d'habitatge que cobreix tots els problemes derivats de l'impagament dels llogaters. Et garantim una assegurança que s'adapta a les teves necessitats, amb la qual cobraràs fins i tot mentre es tramita l'expedient per impagament. També ens encarreguem de totes les gestions administratives i judicials, perquè no hagis de preocupar-te per res.
Posa't en contacte amb nosaltres i assessora’t sobre totes les condicions de la nostra assegurança d'impagament!