Com actuar davant d'un impagament de lloguer

Llogar amb tranquil·litat, és possible?

Posar un pis o un local en lloguer és, sovint, la culminació d'un esforç d'anys. Potser és l'habitatge que has heretat, el local que vas comprar amb els estalvis de tota una vida o aquell pis que vas adquirir pensant a complementar la pensió de jubilació.

Sigui com sigui, el moment de penjar el cartell de "Es lloga" ve acompanyat d'una barreja de sensacions: la perspectiva d’obtenir una rendibilitat, però alhora també algunes incerteses. Qui més qui menys ha sentit explicar casos de llogaters amb els qui tot va bé i, de sobte, deixen de pagar; o aquells que, en marxar, deixen l'immoble amb molts danys…

Aquí és on neixen els dubtes. A vegades, els propietaris pensen equivocadament que aquests contratemps els resoldrà l’assegurança de la llar o del local. I no és així. L'assegurança multirisc et protegeix davant de riscos com un incendi, una fuita d’aigua o un robatori, però no contra els problemes derivats de la relació amb el llogater, com l’impagament del lloguer.

Nous riscos, noves necessitats

Quan entres en el mercat del lloguer, ja no et preocupa només que es trenqui una canonada, sinó situacions com:

• L’impagament de la renda: Que es pugui perllongar en el temps.
• El vandalisme: Malauradament, alguns conflictes acaben amb desperfectes intencionats.
• L’impagament de subministraments: Factures pendents que el llogater deixa enrere.
• El laberint legal: Entrar en un procés sense suport professional pot ser una experiència estressant i cara.

Davant d'aquesta realitat, el sector assegurador ha creat productes específics que van molt més enllà de la fiança legal, que sovint no és suficient, i no està pensada per aquestes situacions. Comptar amb una d'aquestes pòlisses és el mètode més eficaç per protegir la teva inversió.

La solució de Mussap: Acompanyament total

A Mussap ja fa anys que comptem amb una assegurança de lloguer que amb el temps hem anat ampliant i millorant per acompanyar el propietari en tot el procés:

• Ingressos garantits mes a mes: Mussap abona les rendes (fins a 18 mesos) mes a mes, no al final del procés.
• Més enllà del lloguer: Ens fem càrrec dels actes vandàlics, dels subministraments impagats i fins i tot de la neteja de l'habitatge.
• Assistència Jurídica: Ens cuidem de totes les gestions i reclamacions necessàries.
• No només habitatges: També oferim solucions per a locals comercials, adaptant-nos a les necessitats de cada negoci.

Així doncs, si ets propietari d’un habitatge o d’un local llogat a un tercer, i et preocupen els riscos que se'n poden derivar, tingues present que al mercat assegurador trobaràs diferents opcions per protegir el teu patrimoni; a Mussap, estarem encantats de poder ajudar-te